【疫情樓市】逾30名投資客拍賣場尋寶 荃樂大廈低層戶320萬售
蘋果日報 2020/03/25 16:31
拍賣
武漢肺炎疫情肆虐，但無阻港人投資置業的決心。忠誠拍賣日內推出19項物業拍賣，拍賣現場熱鬧，現場有近30人，當中有12項住宅物業，但僅有荃灣荃樂大廈一個住宅單位錄得成交，而廣源大廈低層M室競投激烈，近十次競投後拍賣方突然暫停競投，並於完結後邀請有興趣買家商談。
旺角廣源大廈低層M室不提供樓契的3分1業權，實用面積332方呎，開價50萬元，但競投激烈，近10次競投後，拍賣官突然暫停拍賣，並於其後突然加快拍賣速度。拍賣完結後拍賣方邀請有興趣買家商談，一輪商討後無果，拍賣官詢問現場人士是否有人出價100萬，否則收回，最後物業仍以收回收場。
忠誠拍賣鄭世傑指，廣源大廈原本在拍賣競價時，已經幾乎達到業主理想價，因此業主要求暫停，並與有興趣準買家商討，但最後無果，業主認為平賣倒不如自住，因此最後反而加價至100萬元。至於其他物業，由於買賣雙方寸步不讓，因此近期成交轉淡，加上部分物業沒有樓契或只有一半業權，如只開價750萬元，而自由市價近千萬的康山花園8座高層G室，由於無法按揭而未能售出。
而率先拍賣單位新界荃灣荃樂大廈極低層F單位，實用面積337方呎，開價300萬元，兩位準買家競投數次後以320萬元成交，由兩名女子投得。
同樣都為銀主盤的九龍站上蓋漾日居2座低層G單位2分1業權，實用面積934方呎，開價700萬元，早前亦傳出已經在市場售出，最後是日拍賣未有承價而收回。
記者：李嘉俊