世紀21北山嚴智贇表示，大坑尚巒高層C室，349方呎，成交價505萬元，呎價14470元。買家為投資者，單位市值租金16000元，回報3.8厘。賣方在2010年以476萬元購入，微利29萬元，升6.1%。