中原林祖傑表示，樓市前景未明，不少人士轉買為租，其中沙田蔚景園本月尚有出現買賣成交，本月首宗租務則為1座中層F室，建築面積478方呎，實用379方呎，兩房間隔，望街景，業主原屬意放賣，由於市況淡靜，故將單位轉租，日前以12,000元租出，呎租分別為25.1元及31.7元，屬市價，租客為公務員家庭。