自97年亞洲金融風暴後，本港經濟疲弱，樓價暴跌，導致債務高企的富豪酒店（078）業務一度受困，98年至02年五個財政年度，均錄得龐大虧損。不過，自去年沙士過去，配合中國旅客可以自由行身份到訪香港後，本地旅遊業、酒店及零售業迅速復甦，帶動本地經濟及樓巿從谷底回升，富豪酒店去年業務初見轉機，03年度業績轉虧為盈，錄得股東應佔溢利2.078億元。
業務能得以改善，全賴旗下赤柱高尚住宅樓盤富豪海灣銷售情況非常理想，集團擁有70%權益，該物業發展項目分兩期發展，共有139間豪華住宅。受惠於豪宅價格自去年中節節上升，該物業發展項目平均成交呎價超過1萬元，出售了88座洋房後，已套現了38億元，現時富豪海灣尚餘約50間洋房待售，若悉數出售後，預計可再套現超過30億元，有助集團減輕債務負擔。集團過去已為這個物業發展項目累計撥備了23億元，去年只作了小量回撥，相信今年將會有較大幅度回撥，盈利可大幅上升，04年度將會是豐收期。