【本報訊】近年不少公務員合作社希望重建，但面對不少困難。市建局昨宣佈推出專項中介服務，協助公務員合作社進行重建，但申請的合作社需先自行集齊一半業權，再由市建局協助齊集八至九成業權推動重建，市建局行政總監林濬直言補地價是重建最大難題，「中介只係盡量幫，幫唔到都冇辦法」。

需先自行收集一半業權

林濬指，計劃初期最多只能同時處理兩宗申請，有意重建的合作社需集齊地盤至少一半不可分轄的業權同意重建，地盤內過半數樓宇的狀況屬較殘舊，但地盤大細無限制，申請人須屬已經解散合作社，並獲政府給予臨時寬免可簽署買賣合約。
業主自行集齊50%業權後，當局將協助收集其餘業權，若樓齡屬50年以下，須集齊九成業權才可聯合出售，若屬50年以上則只須集齊八成業權便可強拍，如成功出售市建局會在收益中收取2%作服務費，計劃料明年首季出台。
市建局董事會亦討論有關加強效率的顧問報告，主席蘇慶和指發展局同意市建局應加強效率，但未來仍會兼顧小型地盤重建，如需求主導將會是未來小型地盤的主要供應，當局將撰寫報告交予政府。
■記者鍾雅宜