將軍澳廣場前晚內購,揀樓較慢,出現「打尖」,至昨日清晨方告結束。地產代理指出,買家以將軍澳街坊為主。昨日繼續,大部份為首晚未能揀樓的買家。
中高層高見2800元
中原地產助理營業董事譚桂貞說,成交以兩房單位為主,以3座A室的兩房戶最受歡迎,呎價2200元。
第1座呎價則較高,介乎2200至2300元。個別中高層高見2800元。
該盤以區內新低價推出,銷情對後市有一定影響。美聯物業營業董事羅國安認為,成績中性,對後市不會造成太大壓力。事實上,成交呎價高達2300至2400元,部份已屬市價。
平淡銷情未加重壓力
九龍倉(004)助理董事黃光耀說,成交呎價普遍逾2000元,同業並無競相割喉減價傾銷,可見只屬個別銷售策略,大市氣氛可望企穩。
新鴻基地產(016)代理總經理周國賢說,將軍澳中心仍保留由你開價優惠,因此將軍澳廣場低開,並未造成壓力。