長實全線優惠促銷

蘋果日報 2002/05/29 00:00


【本報訊】市場購買力備受考驗之際,發展商惟有再出奇謀搶客。其中長江實業(001)今日宣布,夥同滙豐銀行為全線樓盤提供突破性供款計劃,除了貨尾還包括即將開售的土瓜灣傲雲峰,單位總數逾3000伙。業內人士指出,大型發展商夥拍單一銀行提供全線買樓優惠,做法較為罕見,相信與近期市道放慢不無關係。不過,策略奏效與否,則要視乎優惠的震撼程度。
今年計劃推售大量單位的長實,今日罕有地聯同滙豐,為一系列樓盤提供突破性供款計劃。長實以往亦有夥拍滙豐提供特別優惠,但今次遍及全線樓盤,尚屬首次。

銷情轉弱急謀對策
鴻運地產董事總經理田國強指出,近期市道轉淡,是為發展商增設付款優惠促銷的主因。
較早前,長實系的泓景臺、映灣園及翰林苑,先後以送贈釐印費等優惠,變相減價5至16%。
事實上,發展商近日已開始察覺市況轉淡,紛紛增添優惠,爭取市場注意。其中長實與新世界發展(017)及上海實業(363)合作發展的傲雲峰,昨天率先添加銀行優惠,聯同中國工商銀行,提供樓價七成的一按,首兩年優惠利率(P現為5.125厘)減5.125厘,即首兩年一按零息率,買家只須供本金,不須供息,銀行另回贈按揭額0.3%現金。不過,該付款辦法只按定價減1.5%。
該項首兩年零息率計劃,優惠相等樓價逾3.5%,其間利息支出由發展商及銀行補貼。

傲雲峰收800票
新世界發展營業及市務經理黃浩賢透露,該盤收近800票,由於尚有付款優惠推出,未定確實內購日期。中國工商銀行高級客戶經理黃惠貞說,該付款方法第3年後起,一按息率全期P減2.5厘,還款期最長25年。