南區豪宅罕有爆銀主盤!大潭陽明山莊錄近年鮮見銀主盤放售。市場消息指出，3座低層25號室，實用面積1,001方呎，建築面積1,259方呎，據知，單位剛淪為銀主貨，遭財務公司於市場放賣，放售意向價2,200萬元，暫未售出，實用呎價2.19萬元。

按土地註冊處紀錄，單位於1991年兩名買家透過聯名方式，以558萬元買入，於25年來將物業瘋狂借貸，連同一按，總共向銀行及財務公司(俗稱財仔)狂按近20次，單是2013至2015年兩年內已狂按八次，目前，單位成為山頂及南區惟一一個銀主貨單位。借貸公司包括及時雨財務有限公司、好運來財務公司、太平洋國際財務有限公司、富利威信貸有限公司、萬通物業信貸有限公司、泓大財務有限公司、家碧財務有限公司、PACOFINANCELTD、金田財務有限公司、利星行財務有限公司、環亞財務策劃有限公司、加盛信貸有限公司、國富物業信貸有限公司。

由於單位合處低層，除望園景及山景，會望少許電纜景，陽明山莊鮮見銀主貨放賣，市場較深刻是2006年當年炒爆陽明山莊的建萊集團秦錦釗旗下18座單位。多年來，屋苑間斷銀主貨放售，為甚為稀疏。該座對上一宗二手成交，為中低層23室，成交價2,280萬元，呎價2,18萬元。

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