【本報訊】兩幅大型市區貴重地皮先後有發展商勾出，進一步推動近期回熱中的樓市氣氛，發展商紛紛重整賣樓策略。中上價物業率先變陣迎接升浪，恒基地產（012）西灣河嘉亨灣隨時加價，而中半山麥當勞道11號準備本月重推。長江實業（001）畢架山一號下周也加價。受惠於何文田天光道地皮被勾出，九龍倉（004）同區雅麗居即時加價10%，尖沙嘴擎天半島即時封盤，最快周五內購的深井碧堤半島二期，意向呎價也提高5%。

恒基地產營業部助理總經理林達民表示，勾出的何文田地皮，投資龐大，反映地產商對後市有信心。

麥當勞道11號重推
豪宅勢頭好，集團本月內將重推麥當勞道11號，全幢28伙已賣出半數，並有提價條件，將以同區富匯豪庭造價作指標。富匯豪庭低層及高層單位上月相繼錄得呎價1.3萬及1.7萬元成交，同區蔚皇居高層呎價近9500元。
九倉置業發展董事黃光耀指出，大型地皮勾出，反映發展商對後市充滿信心，集團新盤也落實加價。其中鄰近天光道地皮的雅麗居，尚餘4個1460方呎的複式單位，呎價由5500元加至逾6000元。
擎天半島尚餘30伙，也即日封盤，現時呎價7500至9500元，計劃加價5至10%。

擎天半島即時封盤
至於即將推出的碧堤半島二期，黃氏說，意向呎價跟隨大市調整，由4000提高至4200元。物業周五開放予公眾，有機會同日推出高層特色戶內購，呎價參考早前成交，6000至7500元。
長江實業高級營業經理郭子威表示，九龍塘畢架山一號尚餘70多個單位，有意下周中調高售價3%至8.6%。
另外，香港興業（480）市務經理林紅則表示，市道轉好，開盤速度會放慢，並推出較多大單位。