樓價高企，買家面對現實，與凶宅共住。據荃灣地產代理提供的「凶宅清單」，區內荃景園一帶私人屋苑合共約40間凶宅，荃灣中心佔是最多，佔約20間，包括轟動全港的太原樓六屍命案凶宅。

其中荃灣中心杭州樓高層一單位，屬疑似凶宅，實用面積324方呎，去年底原以398萬元市價售出，呎價12,284元，有傳買家在不知情下購入凶宅，最終撻定。該單位上月曾委託拍賣行拍賣，底價330萬元，但無人問津，下月翻拍，底價大減24%至250萬元，呎價7,716元，較估值440萬元，低43%。而單位的現任業主，屬投資者，2014年透過拍賣以202萬元買入單位。該單位亦有段古，話說當年以「無契樓」拍賣，買家投得單位後，竟在屋內的衣櫃尋回樓契。業主又急於套現，平價拍賣。

區內代理說，樓市很缺盤，凶宅「再猛」也有市場。過去一個多月，荃灣中心連錄最少5宗凶宅或凶宅同層成交，凶宅佔兩宗。消息指安慶樓低層戶，實用面積324方呎，傳有老人家兩年前屋內過身，單位上月底以342萬元易手，較銀行估值384萬元低10%。

貴陽樓中層戶，屬疑似凶宅，實用面積307方呎，本月初傳以約300萬元沽出，呎價9,772元，較市價最少400萬元低25%，但消息有待證實。

荃灣中心本月亦錄得兩宗凶宅同層戶成交，貼近市價。其中廣州樓低層H室，實用面積377方呎，成交價447萬元，呎價11,857元，買家為上車客。代理指同層一單位，今年1月有人墮樓身亡。另杭州樓高層H室，實用面積324方呎，成交價418萬元，呎價12,901元。