不過,數據顯示,近期發展商採取「求價」策略下,本月一手登記量已較上月回落25%,相信發展商續加價,旨在推動買家於聖誕節檔期前入市。
蔚藍周末推新單位
信和集團營業部總經理韓家輝表示,集團今年以來,共賣出近750伙(不包括全新的屯門海典軒及將軍澳蔚藍灣畔),並於「沙士」後累積加價15至20%發售餘貨。因應近期經濟氣氛好轉,300萬元以上中價物業銷情造好,尚餘貨尾數量不多,遂決定再提價,加價樓盤包括小西灣藍灣半島、海典軒及大角嘴奧運站上蓋帝柏海灣、柏景灣及維港灣3盤,加幅由3至6%,相信加幅溫和,市場可接受。
韓家輝指出,蔚藍灣畔累售逾500伙,大單位下周加價,另計劃本周末加推全新座數。
雖然新盤持續提供優惠保銷路,中原地產研究部數據卻顯示,發展商求價取態趨明顯,本月一手住宅登記已見回落,預期本月有3100宗,較上月4132宗兩年來高位下跌25%;估計總值87.5億元,跌38.1%。預計下月一手成交繼續徘徊於3000宗水平。全年一手登記估計2.9萬宗,較去年2.74萬宗升5.8%。
催谷聖誕節前入市
利嘉閣地產執行董事廖偉強表示,距離聖誕節檔期尚有一段時間,發展商希望趁此段空檔期,以加價之聲加速買家入市。