美聯林振聲表示，將軍澳蔚藍灣畔6座中層B室，單位面積661方呎，以400萬元成交，呎價6051元。買家為外區上車客。原業主於05年4月以245.5萬元購入，獲利154.5萬元，升值62.9%。