【渣打劈價】長實君珀億元樓王淪銀主盤 開價1.68億元
君珀Shouson Peak
樓市再現億元銀主盤。長實(1113)發展的中半山豪宅君珀,於2012年以1.88億元售出頂層一個連天台複式戶,實用面積2,715方呎,天台附設私人泳池,當時呎價69,245元創下中半山歷史新高。不過,消息指該樓王近日已淪為銀主盤,銀主渣打銀行現開價1.685億元放售,較業主七年前買入價低1,950萬元,成為今年全港最大宗銀主盤放售個案。
土地註冊處資料顯示,上址現由高源投資有限公司持有,公司董事為田淑珍,持香港身份證。新地(016)旗下南區壽臣山Shouson Peak 9號屋,2016年8月以3.88億元售出,洋房實用面積4,271方呎,呎價逾9萬元,樓價曾創下區內一手洋房新高,登記買家為田淑珍。代理表示,該洋房現於市場放售,開價4.88億元。
君珀當時開售吸引不少中港名人捧場,包括霍英東家族成員斥逾1.2億元購入低層全層兩伙。內地導演馮小剛妻子、女演員徐帆或相關人士,則持有地下連花園特色戶收租。
銀主連環蝕放物業。消息指,大埔比華利山別墅愛琴道雙號屋,實用面積2,186方呎,銀主開價2,463萬元放售,較業主2011年買入價2,741萬元低一成。
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