【本報訊】海南島樓價有幾貴﹖一年多前，海南島人無奈指「一年內不吃不住，卻連一平方米的樓面都買不起。」內地中國廣播網昨報道，海南省三亞市商品房超過80%空置，亦即是說，瘋炒海南樓的炒家，不少變了「樓蟹」。
海南省政協委員王毅武出席海南省兩會上表示，很多遊客到了三亞只能住昂貴的酒店，而這些商品房卻空置在那裏。因此，他建議應對空置商品房徵收空置稅。
他續說，既造成了資源的浪費，同時又使得社會的公共服務出現了不公平，而且對土地的佔用也是很嚴重的，海南的土地面積本來就不大。
王毅武認為，徵收空置稅是一種經濟手段，把這些空置的房子由政府牽頭來組織產權式酒店，或者是家庭旅館，也可以解決空置問題。
中央一直封殺樓市炒家，人行日前再度表明銀行樓按政策只需照顧首置者。在炒家遭到政策圍堵下，房企老闆增持土地儲備亦變得審慎，令多個地方的土地交易不再出現溢價成交。據《新金融觀察報》報道，自去年10月份開始，天津住宅用地已連續4月全部底價成交。

加強監控住房公積金

全國土地市場方面，包括京滬廣深等一線城市和天津、杭州、成都等主要二線城市的住宅用地成交，成交均為「零」溢價。
地價回落，但中央仍不停發放監控樓市訊息，內地《中國經營報》報道，住建部力爭在今年年底完成全國100個主要城市住房公積金賬戶的聯網監控，從而打破住房公積金賬戶僅由屬地政府監管的傳統格局。目前，住建部已經部署監管工作。
住建部部長姜偉新表示，加強監控住房公積金，主要是為了確保全國住房公積金安全地運行，同時，對使用情況能有即時的了解。
住建部資料顯示，至2011年年底，全國住房公積金餘額總計2.1萬億元人民幣。