【本報訊】美國減息憧憬降溫，港股在美國預託證券（ADR）普遍下跌，按比例恒指周一將低開178點，不過多隻地產股逆市向好，利好勢頭下領展（823）有望破百元，成為「紅底股」。正榮金融業務部副總裁郭家耀指，「美國非農就業數據唔錯，減息機會低咗，但息口向下大方向無變，對地產股有利。」他認為本港地產股並不算貴，很多都有三、四厘息，風險又不算高。

而另一隻地產股領展即將破百元，他認為市場一度擔心領展買了「蝕本貨」，而現時見到租金收入有雙位數增長，顯示內地業務有增長潛力。

科創板凍資 A股成交料減

雖然領展派息並不高，但仍然受追捧，他分析指，「可能大家接受低息環境比較長，穩定派息嘅股份，大家都接受。計息口佢貴過好多地產股，佢最優勝係九成可分派利潤要派，唔同其他可派可唔派。」

上周港股的成交淡靜，其一是今年最大IPO百威亞太（1876）即將上市，將資金鎖死。而內地科創板將於本月22日舉行首批公司上市儀式，預料同樣會有大量市場資金被凍結，同樣影響A股成交額。

目前已有141家公司上市申請獲科創板受理，31家公司的申請審議獲通過，首批25家公司募資300億元人民幣，其中有21隻新股本周將開始申購。