【本報訊】港府最後一個協助市民買樓的「置業資助貸款計劃」，在銀行及地產商激烈「爭客」情況下，極有可能今年中正式取消。不過，有地產代理擔心，政府是為重售居屋鋪路，才取消該項計劃。
房屋及規劃地政局局長孫明揚，昨日在「亞太房屋研究網絡學術會議」上直言，政府提供任何協助市民置業的貸款計劃，都會對市場造成干預。樓市在九七年金融風暴後，價格及按揭利息已不斷下降，有好一段時間利率都處於低水平。加上發展商及銀行又推出大量極具吸引力及划算的按揭貸款計劃，令愈來愈多人，甚至低收入家庭，都已有能力購買私人樓。

去年底停止申請
去年初始實施的置業資助貸款計劃，去年底已停止接受申請，政府提早展開檢討其存在價值。孫明揚昨日坦言，政府再沒有理由，透過各項自置居所計劃干預物業市場，這些計劃包括置業資助貸款計劃在內。有關檢討預計今年中會有結果。

地產界仍存憂慮
房委會委員王坤同意終止貸款計劃，認為任何形式的貸款計劃都有托市之嫌，房委會應將資源投放在公屋方面。不過，中原地產代理研究部高級經理黃良昇說，停止貸款計劃有助社會變得公平，但他擔心政府只是一方面暫停貸款，另一方面卻會重新發售居屋，影響樓市穩定。
此外，房委會檢討租金政策小組已完成各項租金檢討方案，預計今年中正式推出諮詢公眾意見。小組主席吳水麗昨在會議後表示，這些方案包括調整租金、可加可減機制、不劃一租金、定期租約、檢討租金周期等。他個人認為，定期租約未必是最理想方案，最終採用何種方案，要視乎公眾意見而定。