【本報訊】曾爆出短樁醜聞的沙田居屋愉翠苑，時至今日，屋苑已榮登新界新一代居屋王，實用呎價突破1萬元關口，改寫新界區居屋新高紀錄，市民歸咎於馬鐵通車所致。
當年被揭發短樁的D、E座樓宇經已拆卸，36枝樁柱仍深埋地底，原址改建成休憩公園，增加綠化，居住在愉翠苑約8年的黃太太就大讚屋苑有公園，樹木多。
馬鐵通車亦是造就愉翠苑鹹魚翻生的主因之一，現時由第一城站步行前往愉翠苑不過數分鐘步程，輔以巴士、小巴等大型運輸工具，遠至機場亦有巴士直到，交通可謂四通八達。記者連續訪問多個居民都覺得屋苑交通便利，但對於購物方面卻略帶微言。

商場商店選擇少

比如梁太太於2007年以170萬元綠表價購入愉翠苑3房大單位，曾經住過公屋的她對於屋苑環境、管理等都有讚無彈，但亦指商場商店選擇少，全部都是連鎖店，無小商戶，物價亦稍為貴。
目前愉翠商場由領匯管理，地下及一樓零售部份以大集團連鎖店為主，而街市商戶數目亦不多。商場細選擇少，3年前由公屋禾輋邨遷入愉翠苑與子女居住的彭太太坦言，有時會情願返禾輋邨購物。
新界區另一個居屋王大圍富嘉花園，樓齡25年，去年12月一個中層兩房單位以456萬元轉手，呎價同樣逾1萬元，創當時新界區居屋最貴呎價。富嘉花園位置最殺食，距離大圍站1分鐘步程內，附近亦有大型公共交通交匯處，屋苑後方即為大圍街市，加上附近大街小巷食肆多，可謂衣食住行樣樣照顧周到，而大圍站未來將為沙中線總站。
■記者陳家雄、陳東陽