【本報訊】沙田第一城在劈價貨湧現下，成交急增，本月至今已錄得93宗買賣，多過上月全月90宗。不過，因平價盤已消化，成交開始放慢。
世紀21奇豐分行經理吳元利表示，沙田第一城因有大量劈價貨湧現，吸引買家執平貨，成交不跌反升，上月全月只有90宗買賣，但本月首20日已有93宗，全月肯定超過100宗。30座高層D室，395方呎，原叫價195萬元，昨日劈價近一成至176萬元售出，呎價4456元，低市價8%。
不過，利嘉閣市務經理何家健表示，沙田第一城劈價貨開始少，屋苑成交放緩，料業主要減價一成，才可推動成交。

至於其他屋苑，上月有105宗成交的天水圍嘉湖山莊，本月至今僅63宗；鰂魚涌太古城上月有62宗買賣，本月僅36宗。祥益地產分行經理蕭嘉偉表示，嘉湖山莊因樓價低水，僅個別業主肯劈價，麗湖居1座高層F室，576方呎，七度減價共17.5%，昨以132萬元售出，呎價2292元，低市價一成。