【本報訊】會德豐地產（049）西半山新盤TheBabington，趁豪宅旺捲土重來，昨突然解封，單日有5伙獲預留，售價重回去年海嘯前水平。
雖然豪宅市道造好，為吸引投資者入市，該盤設兩種成交期較長付款方法，包括360天長成交期及建築期付款，樓價按定價減3%。選用即供付款買家，按定價減6%。消息指，該盤昨獲數宗預留，主要為中低層戶，呎價約1.1萬至1.25萬元。其中6樓B室，902方呎，呎價10950元。該盤估計明年3至4月落成。
會德豐地產常務董事黃光耀（圖）表示，TheBabington去年售出5伙，平均呎價1.1萬至1.7萬元，包括1伙連平台特色戶。

中低層戶呎價1.1萬起

該盤意向呎價維持海嘯前水平，分層戶呎價1.5萬元，特色戶則2至2.5萬元，預計明年以現樓發售，估計有一成加價空間。
對於發展商連番勾地被拒，黃光耀建議政府優化現行勾地制度，如考慮將過往多次被拒勾的土地，向發展商提供勾地底價作參考，相信可提高業界勾地意欲。會德豐多次勾地被拒，近年已轉戰併購舊樓，其中西環卑路乍街46號已收集約98%業權，短期內申請強拍。
此外，中原地產高級營業董事李巍指，薄扶林AQUA33已售出逾70%或32伙，尚餘10伙待售。昨原價加推4伙，1434至2002方呎，呎價9103至12750元。