中原陳榮威表示，元朗原築早前錄得本月第2宗成交，為5座中層E室，586方呎，兩房間隔，附設露台，作價260萬元，呎價4437元。買家原居於同區舊式物業，心儀原築樓齡新、環境靜兼有配套會所，加上價格亦算合理，遂拍板購入作自住用途。原業主於08年11月以164.7萬元購入，獲利95.3萬元，單位升值57.9%。