鄰近地鐵奧運站的帝柏海灣,是西九龍新廈,介紹單位是放盤較少的907方呎,內櫳新淨兼開價合理。
西九龍填海區新樓盤陸續入伙,社區漸成形,目前發展比較成熟的地區,是地鐵奧運站一帶,奧海城一、二期商場及三組已入伙的私人屋苑,猶如獨立小區,當中樓齡較新的帝柏海灣,尚有貨尾待售,但大多為逾千方呎高層單位,入場費400餘萬元起,銀碼較細的1000方呎以下單位,只能在二手市場尋找。
中原盧偉華表示,屋苑樓齡尚輕,二手放盤有限,單位種類選擇不多,如今次介紹的907方呎單位,同類放盤現不足10伙,呎價由3200至4000元不等,最平價單位曾作出租,保養一般,這個以市價中位數每呎3638元放售的筍盤,內櫳企理得多,入牆家具實用,業主只入住數個月,屋內各部份光潔如新。
至於景觀,前臨大片空地,尚算開揚,但日後變化大。大廳向東南,睡房向南,夠通爽。同座另有開價較平的同類放盤,但望居屋為主,景觀及裝修相對不及筍盤佳。
點解佢咁筍
--鄰近地鐵奧運站,有大型商場。
--同類單位放盤不足10伙,是區內樓齡較新的二手貨。
--開價合理。屋苑雖尚有一手貨,但多為大碼戶,入場費高。
--裝修清雅,入住不久,保養新淨。
記者?攝影:伍志輝