至於樓市,性質跟股市不同,但始終會受價值、回報率等基本因素所主導,只是不會跟股市一樣,出現短期的大幅波動,但長線的周期走勢,始終擺脫不了下跌周期的定律。
若以投資市場的情緒及行為,97年樓市大跌的因素及徵兆,現今已出現了差不多九成,只欠導火線而已,相信經歷過97年的市民應有同感。當然,此乃投資的決定,自己亦需要作出判斷及分析。最終,市場會獎勵正確的人,懲罰睇錯的人,到了揭盅派彩之日,便有分曉。
回說大市,仍是反覆上落的格局,恒指暫仍受制於19600點阻力,相信在本周歐央行開會及美國公佈就業數據前,暫難出現突破,短期大市波幅,將介乎19400至19800點區間。
沈振盈
作者為證監會持牌人士