聯儲局宣佈下月開始漸進式縮減資產負債表（下稱縮表），中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量認為，縮表屬預期之內，而且時間亦長，對本港樓市影響不是太大。

雖然年底及明年初有機會再加息，莊太量指，即使加息，存款利率遠低於通脹率，利率仍然偏低，市民仍會傾向將資金去買資產，不會存錢入銀行，而美國本身雖然失業率低，無什麼條件加息，工資未能上漲，加息步伐相當慢，因而對香港樓市不會因美國大幅加息，而拖低本港樓價。

美國聯儲局主席耶倫指，不排除調整貨幣政策或會「收水」，莊太量指，2008年因美國經濟轉差，採「量寬」政策，令「水浸」刺激樓價大升，但目前除非美國一次過急速地要收水，「幾個月要收回幾次QE發出資金」，或會令本港樓價有望適量下降，否則以此循序漸進速度，最多樓價微調，難大幅扭轉向下。

記者 湯家明