疫情無了期，重創旅遊業，日本酒店面對世紀大危機，由老牌酒店至連鎖酒店集團都面臨破產、結業。有日媒發現部份酒店減價轉售，而買家更是中國投資者，這批買家不用出國，找代理公司就可以用online視察形式，不斷買入土地、物業。報道一出，迅即引起網民激烈反應，擔心「淪為中國屬地」。

封關並無影響中國有錢人的購物慾，他們看準國外經濟下滑，以低價購入房地產，日媒SankeiBiz 就跟隨日本代理公司到箱根一旅館採訪當中的交易過程。代理人用手機拍攝旅館周邊環境、房間、大浴場、廚房等等影片作說明，而中國買家亦以流利日文向旅館查詢旅館狀況，估價約3億8千萬日圓（約2千7百萬港元）。營運旅館的公司表示，受武漢肺炎影響，入住率比往年少九成，加上2019年設施遭颱風破壞，無奈之下要出售物業作資金周轉。

除箱根外，中國投資者亦逐漸收購富士山周邊的伊豆、熱海等地的日式旅館，不單止想取得經營權，更重要是避險。因應世界局勢不穩，富商要將資金逃離中國、香港，以購旅館這種手法，既不用擔心沒收財產，更可以經營者身份長期居留日本。

其實日本國土被侵佔，已非近日之事，2017年《產經新聞》就報道過外資大舉購入北海道土地，時任主筆更出書指出中國資金已購入北海道約513個東京巨蛋大小的土地，網民憂北海道變成「中國北海省」；而中國投資者亦曾大舉購入韓國濟州島，2016年中國持有濟州島約9平方公里土地，等同47個維園大小，當地人投訴地價被推高，亦破壞生態環境，原本韓國人的後花園，逐漸變成「中國島」。

可見憂慮並非無中生有，有網民建議日本政府應學習澳洲，收緊外商投資政策，阻止日本國土遭中國人侵佔的問題。

撰文：鄭智敏
編輯：吳允、鄒仲安

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