【本報訊】樓市回調，去年下半年市場交投稀疏，但代理持牌人數持續上升。地監局最新數據指，個人牌照合共40,123個，較2017年同期38,272宗，上升1,396個或升近5%，創歷史新高，以美聯物業資料、12月整體物業註冊宗數約錄得3,038宗推算，等於每13個人爭一張單。

業內競爭激烈，但服務質素未有變差，地產代理監管局表示，去年共接獲306宗投訴個案，較2017年減少28%或121宗，當中最常見的投訴包括不妥善處理臨時買賣合約或臨時租約涉及69宗，提供不準確或具誤導性的物業資料涉及35宗，未有與客戶訂立或解釋《地產代理協議》涉及31宗，以及未有履行有關回贈的承諾涉及28宗。

地監局：不會控制新盤佣金

至於「街霸」（代理）打交事件，行政總裁韓婉萍指，去年共接獲3宗地產代理打交個案，其中1宗已罰停牌一個月，另外兩宗則處理中。

去年12月信置（083）觀塘凱匯因超低佣金與地產代理爆發糾紛，市場有聲音指應該劃一佣金，地監局主席梁永祥表示，表示不會控制發展商佣金，佣金設定屬發展商商業行為，需由發展商、地產代理及市場自行調節，若劃一佣金將會損害同業競爭。