【本報訊】荃灣商場愉景新城，場內中庭位置多年來經常舉辦不少商業活動，但其實該處原來屬公共空間，除非獲得當局豁免，否則僅可作公眾休閒及慈善活動等非商業用途。但大業主被指多年來一直違規租出空間牟利，新世界上月更向城規會申請，將該空間改劃商業用途。工黨社區幹事趙恩來斥新世界行為猶如霸地，無本生利，籲公眾明日諮詢期限前遞交意見，反對申請。

申改劃中庭商業用途

新世界發展在今年9月23日向城規會申請，要求放寬愉景新城一樓（即地面）部份商業平台的商業樓面限制，將商場一樓中庭劃作「商業及服務」用途，涉及約2萬平方呎，為期3年。但據趙恩來指，愉景新城多年來一直違契佔用一樓平台的公共空間。
趙恩來指自1997年愉景新城落成起，發展商多年來一直佔用一樓平台公共空間辦車展、食品展等商業活動。商場翻新後新世界更將部份空間劃為方格，出租予商舖售賣衣服、小食，又多次懷疑租給無綫辦活動。
趙恩來指，據地政總署提供、土地契約中的總綱發展藍圖，新世界申請的發展空間，屬行人通道，同時地政總署文件列明，該行人通道屬公共空間。根據發展局的私人發展公眾休憩空間指引，公共空間除非獲得政府部門豁免許可，否則不能進行商業活動。即使取得豁免書，仍要就有關商業活動申領牌照，如業主向舉辦活動單位收費，更須向政府繳付豁免費。
記者昨現場所見，愉景新城一樓被列行人通道範圍內，正舉辦食品展銷活動，亦有攤位售賣衣服。在行人通道旁營業的餐廳，更將其營業範圍擴展至行人通道上，放置桌椅供客人用膳。趙恩來指，商場大業主多年違規將公共空間出租牟利，行為等同霸地，促請地政總署根據地契嚴厲執法。公眾就新世界向城規會申請遞交意見的限期將於明日屆滿，趙恩來促市民盡快向城規會遞交意見。
愉景新城回覆本報稱，早前得悉有關地方使用的問題，已即時向政府部門提出所需申請並一直跟進，會依從政府要求作跟進。商場辯稱自翻新以來所舉辦的活動，均是以教育服務及慈善為主，日後申請獲批，有關地方將維持以教育服務為主。
■記者廖梓霖