【新盤動向】康城Sea to Sky周六首賣462伙 放棄即場抽籤安排
蘋果日報 2020/06/23 14:53
俊和128 Waterloo
長實（1113）將軍澳日出康城Sea to Sky落實本周六首輪開售462伙，折實平均價16275元，入場費624.8萬，市場消息指，項目裏上周五起收票，累收逾9,000票，超額認購逾18倍。
發展商表示，Sea to Sky首個銷售安排提供462伙，分佈1及2座，間隔2房至4房單位，2房201伙；3房、4房全數推出，分別246伙及15伙。定價計市值約60億元。
價錢方面，即供折實價2房最平1座5G室，折實642.8萬，呎價13648元；3房折實最平1座5樓D室，折實價1027.1 萬，呎價14528元；4房最平1座16樓A室，折實價1769.3萬元，呎價16428元，截票為本周五下午3時。
對於本港疫情有機會第二波爆發，長實執董趙國雄認為本地防疫措施理想，不擔心第二波爆發，但認為市民應繼續提高防疫意識，避免去人多地方，「但有好嘅樓盤示範單位就唔怕去啦！」
以往長實買樓多用即場抽籤方法，製造人山人海畫面，但現時仍處限聚令期間，是次Sea to Sky賣樓亦有分別。銷售安排顯示，是次推售462伙，在周五下午3時截票，同日8時抽籤，周六最早9時開售，分3個組別，包括選購3、4房的大手客，最多買4伙；康城換樓客；以及購1至2伙的散客時段，以分流準買家揀樓。
何文田豪宅盤命名128 Waterloo 最細300呎
再有九龍新盤推出，萊蒙國際（3688）及俊和合作的何文田舊契項目窩打老道128號命名為128 Waterloo，全盤設110伙，主打500多方呎的2房戶，佔整體約5成。項目位處34校網（小學）。
萊蒙國際銷售及市場總監蘇誦豪表示，128 Waterloo 預期關鍵日期為2021年11月底，全盤110伙，首批會以價單推出50伙，正在準備樓書及示範單位。
俊和物業高級經理梁志輝表示，項目設有一房至四房間隔，實用面積介乎300至1,200方呎，主打2房戶，佔比約5成、而1房有約10多伙。項目採全落地玻璃幕牆設計，樓層高度3.3米。
近期九龍區豪宅銷情一般，加上市道不明朗，萊蒙蘇誦豪認為，樓市一、二手成交近期暢旺，加上項目屬於九龍罕有地段，供應少，餘貨多為大單位，認為樓市剛性需求仍在，對項目感信心。至於失業率高企，他認為受疫情影響，疫情過後會改善。
蘇補充，集團在香港有三個項目未推出，其中兩個位於元朗，佔地面積約8萬方呎。另一個地盤位於上水，佔地面積11萬方呎。
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康城Sea to Sky周六首賣462伙
何文田豪宅盤命名128 Waterloo
項目採全落地玻璃幕牆設計，樓層高度3.3米。