【覓地小組】軍事用地起樓得唔得?黃遠輝︰潛力唔大
黃遠輝軍事用地土地供應專責小組
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土地供應專責小組主席黃遠輝繼續上電台節目,向公眾解釋專責小組的工作性質。他重申,小組目標是要「與民共議」,並非單由小組內部討論土地供應選項,而是要推動公眾參與討論,小組將探討發展土地的可行方案和潛力等因素,於明年初公眾諮詢時詳列各選項的利弊,令社會在同一基礎上展開討論,最終向政府提供一個有較多共識的建議。對於有人要求政府先收回軍事用地起樓,黃遠輝指有關建議必須由港府與中央商討,但即使雙方達成共識,有關軍事用地的發展潛力未必很大。
黃遠輝反駁有人認為本港將來若人口減少就不須對土地有太大需求,認為不同人對用地有不同假設,但最重要是社會有共識確定香港存在土地供應不足的問題,並以此為起步點探討哪些土地可以發展,哪些屬不能觸碰。他強調土地供應是香港發展的一個持續性問題,不能單靠單一土地選項就能解決,因此社會必須作出取捨。
他指本港家庭結構改為,住戶人數減少,但相對地需要更多住宅滿足市民成家立業的需求,除了住宅亦要顧及新興產業用地和其他配套,因此小組才估計本港最少欠缺1,200公頃土地, 當中有200公頃會用作興建住宅,其餘則是社區設施和交通配套。
不過,民主黨立法會議員尹兆堅質疑黃遠輝指軍事用地起樓潛力不大的說法。他指現時駐港解放軍19處軍事用地佔地約2,700多公頃,以現時大約有5,000至10,000名解放軍駐港推算,每名駐軍佔用差不多有3至6萬平方呎,着實沒此必要;又稱據觀察很多軍事用地其實等同閒置,使用率極低,平日鮮有明顯活動,認為可要求解放軍按駐軍法13條,將不再用於防務的軍事用地還給香港特區政府,以應香港房屋用地短缺之需。
尹又稱,過往把軍事用地改變用途的例子屢見不鮮,例如回歸前添馬艦海軍基地,變成現時的政府總部、立法會綜合大樓、中國人民解放軍駐香港部隊大樓;高希馬軍營變成香港科技大學;域多利軍營變成香港公園等。而回歸年後部分前軍事用地亦試過改建,例如彩虹軍營變成采頤花園;石仔嶺訓練營變成上水古洞石仔嶺花園;羅湖軍營變成羅湖懲教所等。目前多幅軍事用地位處港九市區,佔地超過220公頃,單單九龍塘及尖沙咀軍營就佔地21公頃,促港府積極向北京爭取解放軍按註軍法「還地於民」。
尹又批評,近日多名土地供應專責小組成員高調放話,尤其是主席黃遠輝身份具象徵意義,而專責小組又聲稱負責收集社會對土地發展的意見,促進土地開發的大辯論,如此高調發表個人意見,予公眾有既定主場感覺,有未審先判,未辯先定案之嫌。
黃遠輝稱以軍事用地建屋要先由中港政府取得共識,但有關用地發展潛力未必大。(李家皓攝)