自由行令到零售業重出生天,但商場供應多,大業主想收多啲租,都要付出唔少努力至得。
舊年大搞活動嘅屯門市廣場,信和陳欽玲話,舊年十二月,租金收入比一年前多一成半。佢透露,從顧客問卷調查得知,消費者想要多啲唔同品牌嘅時裝、化妝品同食肆,所以就算商場已經搞得幾好,都會繼續引進呢類租戶。
今個農曆年與情人節,信和動用二百萬,為屯門市廣場添新裝,吸引消費者,好似年初四,請嚟風水師麥玲玲講雞年運程。
商場平日人流二十一萬,假日二十七萬,陳欽玲預計,農曆年期間,會有一成增幅,商戶生意會多一兩成。客戶平均消費五百至一千,商場以底租加分成計租,所以估計信和收入增兩成。
九叔標售商場
裕泰興「九叔」家族,舊年跑出,成為最活躍投資者,入市出市一樣積極,除咗散舖善價而沽,最近又標售全幢商場。九叔或有關人士,委託韋堅信,標售銅鑼灣景隆街顯輝中心,意向價億五。據講,有投資者畀到億二、三。呢幢銀座式商場十五層高,九叔等由收舊樓到重建,一手一腳搞掂,九七年落成,全幢一萬呎有多都租晒,月收四十萬,以億五計,回報三厘二。
九叔家族精於投資旺舖,去年以億二天價,將景隆街二號舖王售予黎永滔,呎價十二萬六。
裕泰興早輪標售上環酒店地皮,遇上附近有同類地皮標售而押後,預計九叔過埋年,先至再定截標日期。