有熟悉遺產及丁屋事宜的律師向《蘋果》表示，丁權案判詞並無處理套丁事宜，發展商與享有丁權但無錢建屋的原居民，仍有途徑進行涉及官地的非法套丁。該律師舉例指，發展商可在買獲農地之後，轉讓給有丁權的男性原居民，令土地在名義上屬於男丁名下，男丁便可以名正言順申請牌照興建丁屋，事後再按暗中簽訂的枱底交易協議，將丁屋業權售予發展商。

該名不願具名的律師指出，政府作為地主，出售土地時可明確施加轉售限制，在賣地條款中加入堵截套丁的規定，較極端的例子，甚至可以包括禁止將土地轉售給擁有丁權的男性原居民。

不過，該律師又指，要循此方向堵截套丁，並不容易，因禁售給某類人的規定，容易招來違反人權等指控，有機會被司法覆核。律師指，當局另一可考慮途徑，是增加丁屋轉售的成本，例如增加轉售時的印花稅等稅項，以降低套丁者潛在可以賺取的利潤，從而減低原居民與發展商串謀套丁的誘因。

該律師解釋，套丁有需求，是因為「有人有丁（權）但冇地，發展商就有地冇權（建屋）」。他又拆解，新界很多土地均屬農地，持有土地的發展商若要用來建屋，須先申請更改土地用途，涉及繁複文書工作，需時亦長。但若借助原居民的丁權作鄉村式發展，興建低密度住宅，基於政府對男丁申請建丁屋的審批程序較為直接，發展商變相可繞過更改土地用途的程序，「搭順風車」以男丁建丁屋方式盡快建屋圖利。

他指出，農地價值甚低，但建成丁屋後卻搖身一變，即時升價十倍，「嘩咁就恭喜晒，三層700（平方）呎就已經2,000萬（樓價）」，絕對有利可圖。

發展局回應裁決時表示，對於法庭裁定免費建屋牌照屬合法合憲表示歡迎。至於私人協約及換地安排，發展局會在仔細研究判詞及徵詢法律意見後，考慮是否提出上訴。在考慮是否提出上訴期間，地政總署會暫停接收興建丁屋的私人協約及換地的新申請，亦會暫停處理已接收的私人協約及換地申請。

至於今日以前已批出的丁屋私人協約及換地契約，發言人指根據法庭裁決，此等協約及契約繼續有效，除非日後法庭接納有人提出的理據，將有關協約及契約推翻。

發展局又謂，在三種丁屋批地方式中，以免費建屋牌照為主，佔過去十年丁屋批約總數約八至九成，趨勢近年仍然持續。而以私人協約及換地方式批出的申請，於2017年752宗批出個案中佔97宗，於2018年654宗批出個案中則佔72宗。

記者伍嘉豪