【本報訊】地政總署罕有向有違契建築私人農地採取執管行動，引用《政府土地權（重收及轉歸補救）條例》將18幅地皮充公。地署指由於業權人經警告仍未清拆違契建築，故收回上水雞嶺及元朗八鄉吳家村，共18幅私人農地。有傳媒發現涉事吳家村地皮由地產商恒基附屬公司持有。有立會議員擔心收地後，地主其實可申請取回土地，憂當局變相為私人公司收地。

議員憂變相幫財團收地

地政總署指出，截至今年3月底，已就約3,000多宗，私人農地涉違契搭建構築物個案，採取執管行動，完成處理共950幅私人農地個案。其中上水雞嶺、元朗八鄉吳家村的18宗個案，該署已按法例宣佈重收地皮，涉事地皮尚有66戶家庭居住。其餘大部份個案，業權人收到法定通知或警告信後，已自行清拆違契建築，只有27個地段，要由地政總署安排清拆。
據《香港01》報道，被當局充公的八鄉吳家村地皮由恒基屬下「奮高有限公司」持有，該佔地約7.2萬呎農地，仍有39戶人居住，按要求全部居民要於本周五限期前遷出。涉事地皮位置，早前已被政府納入錦田南發展區範圍，初步被劃作公營房屋用途。按現時收地特惠賠償計算，若發展計劃落實，估計恒基可收6,700萬元賠償。
民主黨立會議員鄺俊宇指地署充公私人農地罕見，惟當充公地皮後，地主可向政府申請取回地皮，憂措施走樣，變成政府協助地主收地新招。他指社會已有棕地優先發展訴求，質疑當局避重就輕，不敢向違契作棕地用途的私人農地出手。
■記者鄭啟源