當年今日

西九龍補地價有別

蘋果日報 2002/04/10 00:00


【本報訊】新地(016)將於本周六公開發售的長沙灣昇悅居,去年10月與政府達成酒店轉住宅補地價協議,每方呎樓面補價只約522元,較長江實業(001)長沙灣泓景臺去年初同類補地價,低近27%。

補價低27%
昇悅居由信德集團(242)及新鴻基地產合作發展,與泓景臺同為長沙灣船廠重建項目,整個項目原為住宅及酒店發展。
但在前年,發展商將酒店部分轉為興建住宅,令該項目增加約70萬方呎住宅。
昇悅居及泓景臺發展商須為旗下樓盤所增加的35萬方呎樓面補地價,其中泓景臺在去年初已接納約2.488億元補價,每方呎711元。
不過,新地及信德的昇悅居則提出上訴;去年10月,新地連昇悅居採「一籃子」方式與政府達成7個項目的補價協議,昇悅居的補價金額為1.8275億元。