近期港府相關人士不斷放風，指倘樓價調整不足兩成，或加重打壓措施，務求樓價調整達標為止。
政府公佈的數據顯示，四月份舖位平均成交價已較２月份跌四成，部份地區寫字樓價格亦已降兩成，調整幅度實在驚人。舖位及寫字樓樓價調整速度快且深，顯示辣招對這些投資性資產已產生極大負面影響；而住宅的樓價一直打不下，顯示剛性需求極大，否則樓價早已跌二至四成。
近年內地不斷以限價、限購打壓樓市，成交量減少，但樓價每當下調一成後，自用買家即蜂擁入市，短時間內樓價又轉跌為升，更升回未跌時的水平。現時本港住宅樓市亦出現類似情況，上車屋苑的成交量及樓價，明顯經調整後已回升，但樓價被搶高後成交量又即時減少，住宅樓價這種升不起跌不下的市況非常明顯。