傳媒報道長實（001）於大埔嵐山推出實用面積僅177平方呎的劏房式住宅，我倒是看好這類超小型住宅的需求。過去，我曾經撰文鼓勵政府建超小型公寓讓單身者入住，也鼓勵地產商建超小型住宅賣給上車客，今日我們的社會裏有大量的單身人士，他們只需一間像酒店房間的住所，但傳統住宅是設計給一家三口或以上居住的，對不富裕的單身一族而言，是浪費空間。超市也推出多種的微波爐食品，對象是不煮食的單身者，單身「家庭」比率的增加是大趨勢。長實率先看上這個市場，相信將來其他地產商也會跟隨，政府推出所謂限量土地招標，不會減低地產商買地的熱忱，反正小型單位有市場，呎價可以賣得更高，理由是面積小了，上車所需的資金也少了，更多人買得起。