長實營業經理梁焯鏗表示,今年樓市屬用家主導,但該盤仍會針對長線投資者,設有關付款方法;上周推介以來,接獲逾80個查詢,普遍來自區內廠商及居民。他預期樓盤租金回報率可達4.5厘。
代理表示,該區物業造價參差,樓齡較高的如寶星中心,呎價約1700至1800元;較新的月海灣則徘徊3000至3400元。梁焯鏗指出,雍雅軒將參考同區新落成物業定價,按此調高15%。雍雅軒建2座住宅共924伙,2房單位607至665方呎、3房900至997方呎。
受新盤即將開售帶動,中原地產葵涌廣場分行經理林海燕表示,區內買賣漸轉活躍。一港島區客昨追價4.8萬元,以86.8萬元買入寶星中心C座高層7室,470方呎,呎價1847元。