綠置居折扣高於居屋 運房局長:定價與市價無關連性

蘋果日報 2018/03/05 19:32

綠置居陳帆居屋

政府將於今年底推售新一批綠置居項目,立法會房屋事務委員會討論綠置居計劃,多名議員要求政府將綠置居定價與市價脫鈎。運輸及房屋局局長陳帆稱,綠置居定價是參考建築成本,並以高於居屋的折扣率而定,強調與市價並無關連性。《施政報告》提出以置業為主導,他稱若市民接受綠置居計劃,不排除按部就班將綠置居供應數量加大,但強調需考慮房委會的財政負擔。
房屋署署長應耀康補充,綠置居定價雖有參考市值,但最終定價不是完全由市值決定。
民主黨立法會議員尹兆堅稱,政府應大幅降低綠置居的售價,以及與市價脫鈎,又指公屋戶購買綠置居後交還公屋單位,房委會收回單位平均須時70天,而翻新工程平均需時約48天,即每個單位需時118天才可讓輪候冊人士入住,直指綠置居影響公屋單位供應。
他強調,綠置居定價應以市民負擔能力為基準,並須設定較長的轉售限制,如15年內不可出售予私人自由市場,防止有人從中圖利。
公屋輪候冊申請宗數逾28萬宗,房委會建議上調2018/19年度公屋入息和資產限額平均2.6%和1.6%,2人家庭入息限額增至1.76萬元,估計約有14萬個私樓非業主戶符合新入息資格。而立法會房屋事務委員會通過無約束力動議,要求政府盡快檢討公屋入息及資產上限機制,令申請公屋更公道及貼近民意。