【本報訊】受日本大地震影響，本港樓市減價及撻定成交湧現，市場更首現一名在本地日資公司任職高層人員的港客，原打算換樓，大地震前以922萬元高價購入鰂魚涌康怡花園單位，因憂慮公司前景，細屋換大屋計劃無奈取消，昨日決定撻定。

利嘉閣地產高級經理施遠洋指，該日資客原計劃細屋換大屋，因早前樓市大旺，怕賣了康怡花園自住單位後「買不到樓」，心急下先買後賣，以922萬元購入屋苑M座中層1055方呎大單位，並已繳付樓價3%，即27.7萬元定金。但一場大地震，令其換樓計劃夢碎。
由於其手持自住的（上康怡）752方呎單位，即使已劈價48萬元至620萬元放售，在昨日新購單位要簽訂買賣協議付大定前夕仍未賣出，因流動資金周轉問題，以及憂慮公司前景或受到日地震影響，昨日在交易限期前被迫撻定，連同佣金損失近50萬元。至於其本身自住單位，仍在市場放售，但叫價已調升至減價前的668萬元，希望可以減低撻定的損失。
同區太古城減價成交續現。美聯物業營業經理陳國祥表示，逸天閣中層C室，811方呎，業主叫價企硬780萬元，剛減價20萬元至760萬元成交，呎價9371元。
金龍地產分行經理陳民傑表示，一名在新界北區持貨量逾10伙的投資者，趁機執平貨，有見上水中心2座一個449方呎高層單位減價20萬元至233萬元放售，即時承接，呎價5189元。