大埔比華利山別墅長期蝕讓，淪為買家墳場，連銀主也睇淡劈價沽貨。消息指，愛琴道雙號洋房，實用面積2,072方呎，銀主為渣打銀行，原叫價2,463萬元，及後反價至2,476萬元，但最後都要減價百萬才賣出，成交價2,350萬元，呎價11,341元。原業主2011年向恒地(012)以2,741萬元買入單位，持貨8年，賬面貶值14%，若計及佣金及釐印費等支出，料蝕超過500萬元。

比華利山別墅屬銀主盤重災區之一，如有豪宅炒家於2004年至2011年動用逾10億元買入本港大批豪宅物業，包括大埔「墳場盤」比華利山別墅的14幢洋房，去年大規模淪為銀主盤。

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