該地皮佔地逾86.18萬方呎，地盤A劃作私人房屋發展，總樓面達144.7萬方呎，擬建15幢不多於22層高住宅，另設13幢洋房，提供1,700個單位。另一個地盤B則用作發展資助房屋，提供1,005伙，樓面近59萬方呎，擬建7幢不多於16層高大廈。
環保團體環保觸覺去年發現，該幅原有的綠化地帶，自2000年起被人斬樹及除去植被、設置露天儲存倉，而且面積越來越大，由2000年約2公頃擴張至現時達9公頃，相當於9個足球場，但地政總署接受查詢時表示，涉事地段是舊批農地，無土地用途限制，故即使業主傾倒泥頭亦不會違反地契，署方因此無理據執法。會德豐持有的Hobman Company Limited，在1994至1995年起購入上址多個地段。
此外，粉嶺粉錦公路鄰近高爾夫球會的地皮，申請興建1幢3層高商場，總樓面約3.5萬方呎。恒隆（101）沙田神召會學院申請作住宅發展，提供390伙，最新接獲約500個意見，全數反對，主要為當區居民及區議員。