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【疫情樓市】泰林電器2,448萬沽比華利山別墅 料蝕千萬

蘋果日報 2020/06/02 17:54

比華利山別墅泰林林作禮

樓市前景不明朗,老牌家族亦止蝕離場。消息指,由老牌電器商泰林無線電行家族持有的大埔比華利山別墅銀池道一幢實用面積2,048方呎雙號洋房,剛以2,448萬元易手,呎價11,953元。
土地註冊處資料顯示,上述洋房由RICH SEASON DEVELOPMENT LIMITED持有,公司董事為泰林第二代掌舵人林作禮,於2011年5月斥3,269.9萬元,以最新成交價計,持貨9年賬面蝕讓821.9萬元或25%,若計及釐印費及佣金等開支,估計實際損手近1,000萬元,料為北京公佈港版國安法本港最大宗蝕讓個案。區內代理稱,該洋房原以2,600萬元放盤,最後減多152萬元才獲承接。
泰林電器是本港最早期的連鎖電器店之一,由集團前主席林作禮的父親林球於1946年創立,由於經營不善,及面對同行競爭,最終於2008年10月金融海嘯爆發後,因欠債逾億元而全線清盤結業。1997年高峰期時,泰林共有13間分店。泰林清盤後,其位於彌敦道310號及312號美明大廈的旗艦舖一直丟空。2016年,前主席林作禮曾以個人及其母遺產承辦人的身份,入稟高等法院要求向胞兄及其他公司收回旗艦舖並申請售樓令,並指明作價不得少於3.05億元。
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大埔比華利山別墅有「買家墳場」稱號,二手市場蝕讓連連。