【本報訊】恒地（012）收購近10年的紅磡大型重建項目，昨舉行強制拍賣，恒地以逾11億元奪2幅地皮，分別為黃埔街39及41號與寶其利街12A至20號，以及黃埔街23至29號及必嘉街79至81號，分別以底價6.26億元及4.96億元統一業權，合計11.22億元。

黃埔街39及41號，地盤面積約7,000方呎，現為兩幢逾60年樓齡的八層高舊樓；黃埔街23至29號地盤面積約5,625方呎，同為兩幢逾60年樓齡的八層高舊樓。

恒地執行董事黃浩明表示，兩地盤可能合併發展商住項目，主要提供中小型住宅單位，另外集團在區內已有數個統一業權的地盤，料將分為三個項目，若重建以9倍地積比商住發展，總樓面約36.7萬方呎，最快可於一至兩年後可售樓花，4年後落成。

恒地2010年起逐步收購紅磡機利士南路、必嘉街、黃埔街及寶其利街4條街道的物業，目前仍有多個併購中及申請強拍中的地盤，若涉及地盤全數收購後，將參照同系大角嘴利奧坊的發展模式，興建一個樓面面積逾100萬方呎的社區。據年報顯示，整個黃埔街大型重建發展總佔地約11.2萬方呎，最高可建樓面方呎約100.8萬方呎。

第一太平戴維斯陳超國表示，預料今年強拍總數超過去年，未來強拍申請者類型將涉及中小型發展商、內房、香港大型發展商、中資企業或財團等。