置業18區域經理余尚俊表示,去年旺市,港灣豪庭不乏投資客大手掃貨,其中一名手持逾20伙的投資客,面對市道放緩,放盤叫價態度未改。如9座中層H室,499方呎,今年1月以208萬元買入,現以238萬元放售,較購入價高14.4%,儘管市況淡靜,叫價水位仍未回落。
該屋苑本月迄今錄12宗成交,世紀21分行經理魏鳳意表示,7座高層E室,515方呎,獲上車客以230萬元買入,呎價4466元。
此外,10座高層B室,574方呎,剛以248萬元售出,呎價4321元。原業主04年以192.4萬元買入,賬面賺55.6萬元,持貨4年,升值28.9%。