近年不少國際大型品牌進駐本港，令一線商舖求過於供，業界表示，現時此類街舖可供出租的少於10個，在歐美經濟難走出困景下，中國及亞洲將是高檔品牌未來的主要戰場，擔當橋頭堡角色的香港，將繼續吸引名牌爭相建立銷售基地，有業界預計，今年一線核心區的舖位呎租會升約15%。

受惠名牌爭相進駐

仲量聯行商舖部董事陳耀峯指出，現時中環皇后大道中、銅鑼灣羅素街及尖沙嘴廣東道一帶，今年可供出租的舖位少於10個，故此，不少國際品牌出現爭租潮；業主也希望在現時旺市下，吸納一些超長的預租要求，盡快鎖定未來租金收入。
該行商舖部主管郭富禮表示，大型國際品牌進駐本港一線消費區的此趨勢，未來兩年仍會繼續。而且，中環核心區因舖位難求及呎租已急漲，各高檔消費品牌會流向其他地區，如銅鑼灣、尖沙嘴以至旺角等都是內地客熱門消費點，租金有力繼續上揚。所以，他認為本港整體商舖租金今年仍會升10%，核心區更會升15%。
市場消息透露，兆安地產李太去年以約2.4億元購入的銅鑼灣堅拿道西15號一籃子物業，剛以6450萬元拆售其中一個舖位，此舖面積約1100方呎，現由一茶餐廳承租，首年租金約13.5萬元。另市傳佳寶集團去年初以3.6億元購入的荃灣新中聯國貨物業，剛以4.8億元轉售。另銅鑼灣勿地臣街16號地舖以1.42億元易手。