【新盤部署】Ocean Marini加推51伙均價1.68萬 周六賣101伙海景戶
新盤Ocean Marini
本港政局未明,發展商卻一如以往推盤,日出康城Ocean Marini剛加推51伙,平均呎價1.68萬元;連同先前推出的餘貨,落實周六開售101伙。
會德豐(020)表示,日出康城Ocean Marini自3月初起推出以來,累積售出353伙,佔可售411伙單位逾86%,套現逾32.5億。項目今日加推價單第7號共51伙,位於1座,包括19個2房戶、16個3房戶、14個4房戶及2個天台特色戶。實用面積由545至1,062方呎,選用120天現金付款最高可享22.1%折扣,折實價872.8萬至1,74.2萬元,呎價15,001元至21,062元,平均價16,825元。對比項目3月時首批均價14,688元,是次加價約14.5%。
當中,最低呎價為1B座8樓C室,3房套房間隔,實用面積799方呎,折實售價1,198.6萬元,呎價15,001元。最低售價為1B座7樓B室,2房間隔,實用面積547方呎,折實價872.8萬元。7號價單51伙單位折實後,約29%單位售價平過1,000萬元。預計可套現約8.5億元,折實市值6.6億元。
發展商同步推出銷售安排,本周六(6月6日)上午11時發售Ocean Marini 2號至7號價單共101伙,包括22個2房、54個3房、22個4房及3個天台特色戶。單位實用面積由541至1,062方呎,折實價872.8萬至1,874.2萬元,呎價15,001至21,323元,平均價為16,557元。全部均為海景單位。當中18伙折實平過1,000萬元;101伙料可套現17.1億元,折實約13.3億元。
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