【本報訊】樓市近來初現「小陽春」，加上資金成本略降，力谷按揭業務的大型銀行緊盯對手息率，一改以往快速劈息搶客的作風，以0.05厘為單位逐格鬥減，據了解，滙豐最近批出的按息已追平中銀香港（2388）的實際息率2.25厘，其個別優質客甚至低見2.2厘；渣打亦計劃跟隨同業減息，令市場扭轉去年單向加息的軌道。

恒生瞄準高成數按揭客

雖然四大行按息牌價去年早已加到最低2.5至2.85厘，但自今年開始跑數開始，早已劈至最優惠利率（P）減2.6厘（即實際息率2.4厘），以中銀和滙豐為首的銀行以0.05厘的步伐鬥減，低調鬥搶客戶。
恒生銀行（011）分行網絡及抵押貸款業務主管譚麗琼表示，存款息近月微調，該行向質素較好的按揭客戶已可批出實際2.3至2.5厘的貼市息率，預期上半年按息保持穩定。該行近期接獲不少500萬元以下上車盤查詢，客戶對高成數按揭有更多需求。瞄準首次置業買家的恒生將提供「未買樓先申請」的九成按揭預先批核服務，並與中原地產合作，經其轉介的客戶可獲現金回贈。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，在供平過租的低息環境下，預期樓市成交宗數彈升的趨勢將持續至4月。