【本報訊】市區及新界大興土本,帶動同區工商舖成交。香港置業至尊旺舖營業董事林偉文表示,大角嘴埃華街70至86號地下H3B&H3C號舖,面積約3,300方呎,成交價約7,800萬元,呎價約23,636元。物業連租約易手,現租戶為超級市場,每月租金約13萬元,料可為新業主帶來約2厘回報。
林氏指出,自政府將大角嘴例入重建計劃區分,不少發展商已搶先在該區興建多個大型豪宅及優質工商舖項目,隨着區內條件日益增長,區內物業投資價值將獲提升。
另新界發展重鎮元朗區,也因為增加住宅人口。中原(工商舖)商舖部副營業董事曾自強表示,元朗盛發大廈地下入口舖連一字樓全層,面積合約10,822方呎,新近以1.28億元成交,折合每方呎售價約11,820元,單位現租予護老院。