【本報訊】樓市雖然進入調整期，但工商市場氣氛仍然暢旺，甲乙級寫字樓價格去年均錄雙位數升幅。美聯工商舖研究部報告指出，去年全年乙級商廈價格累升13.2%，跑贏甲廈的10.3%升幅，成工廈、商廈及店舖三個類型中，表現最好的類別，當中，中環乙廈價格按年更升27.5%，冠絕全港。

升幅跑贏甲廈

報告指出，去年上半年商廈市場交投暢旺，多座指標甲廈造價不斷破頂，按區域劃分，中環乙廈全年累升27.5%，平均呎價約2.33萬元，其次為北角乙廈升27.4%，平均呎價約1.24萬元。然而甲廈升幅跑輸乙廈，核心區如金鐘甲廈，全年升22.6%，平均呎價約3.88萬元；中環升21.7%，呎價約4.56萬元。

美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥認為，2017年甲廈價格大升，甲乙廈價格差距擴大，部份資金轉投乙級商廈炒落後，帶動該區的表現跑贏整體市場。

新地（016）德士古道工廈樓花W212，消息稱，該廈22樓，面積約7,710方呎，以約1.465億元沽出，呎價約1.9萬元，料創項目新高。