【本報訊】樓價不跌，令人民銀行時刻提醒銀行對內房企業要「慎貸」。中國指數研究院昨公佈，7月100個城市住宅均價環比微漲0.21%。
中指院稱，7月全國100個城市住宅均價為每平方米8874元（人民幣．下周），其中66個城市價格環比上漲，33個城市較6月下跌，一個城市價格與上月持平，與6月份相比，漲跌幅在1%以內的城市數量共有80個。
與去年7月相比，全國100個城市住宅均價上漲6.81%，其中39個城市漲幅介乎於5%至10%之間，23個城市漲幅在5%以內，5個城市住宅價格同比下跌，跌幅皆在5%以內，其中上海及北海兩個城市跌幅低於1%。

房企開始打折扣促銷

其中，7月北京等十大城市住宅均價為每平方米15838元，與6月基本持平，較去年7月則上漲3.86%，6個城市價格較6月上漲，漲幅皆在0.6%以內；杭州、重慶等四個城市的黃金地帶住宅價格，7月跌幅均在0.5%以內。
由於樓價在多個城市仍呈膠着狀態，房企惟有減價換量。據搜房網資料監控中心統計，7月北京優惠打折樓盤數量為147個，其中大興區折扣盤從6月的10個增至16個。據北京市房地產交易管理網的資料，截至31日，7月北京市新建住宅網簽總量為8969套，較6月升8.4%，較去年7月更大升86.6%。業內人士表示，7月部份房企開始實行打折促銷，令以價換量效果明顯。