當年今日

樓市精點

蘋果日報 2002/08/13 00:00


二手交投跌兩成
▲受到兩個大型新盤推出影響,美聯物業資料研究部指出,過去一周全港35個屋苑二手成交僅得64宗,較之前一周急跌20%,相信未來數周二手交投仍會持續受壓。
▲屋之島物業顧問行資料顯示,上月港島豪宅平均呎租為24.26元,較去年同期跌12%。該行黃志強稱,主要是不少公司削房津,令深受外籍租客歡迎的西半山最受影響。他預料未來數月仍有下跌壓力。
▲香港置業林樹權說,舂坎角華慧苑C座洋房,剛以1330萬元成交。該洋房2800方呎,呎價4750元,原業主於98年底以1430萬元購入,帳面蝕100萬元。
▲中半山寶樺臺中層B室,2018方呎,獲外籍人士以1075萬元承接,呎價5327元,世紀21物業總經理鄧慶年說,上述成交屬市價,原業主帳面蝕125萬元。
▲中原地產楊展強表示,將軍澳清水灣半島二期5座高層A室剛以316萬元售出,面積903方呎,呎價3499元,原業主帳面蝕14萬元。另同區東港城3座中層D室及新寶城3座中層G室,各以190萬元及198萬元易手。

帝景居蝕428萬沽
▲美聯物業陳泰圖指出,又一村又一居日前錄得低價成交,27座中層C室,786方呎,成交價280萬元,每呎3562元。另筆架山帝景峰帝景居3座中層B室,亦以870萬元成交,1569方呎,呎價5545元,原業主帳面蝕428萬元。