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選擇少一手交投連跌4周

蘋果日報 2007/11/19 00:00


【本報訊】隨着貨尾減少,加上繼大角嘴浪澄灣後,未有較大規模新盤開賣,致一手交投持續淡靜,並連跌4周,過去兩日10個新盤只得32宗成交,較上周同期76宗,減少近58%,不過業界估計,將軍澳首都及紅磡海濱南岸快將推出,將刺激一手銷量回升。
兩日僅32宗 減58%
過去兩日,以恒地(012)長沙灣星匯居最多成交,有8宗,其次是屯門豫豐花園,有6宗;華懋沙田貨尾碧濤花園也有5宗。其他貨尾方面,因買家開始無貨揀,只錄得零星成交,荃灣萬景峯、馬鞍山嵐岸及將軍澳君傲灣等,各只得1宗。
至於上周六突擊預留的信置(083)長沙灣ONENEWYORK,市傳過去兩日有兩宗預留,23樓A室,483方呎,成交價300萬元,呎價6211元﹔另10樓E室,332方呎,成交價193.2萬元,呎價5819元。信置營業及市場部聯席董事鍾少權說,項目6個頂層連天台特色戶,325至657方呎,天台126至381方呎,意向呎價1萬元。
信置指該盤短期內推出,雖尚未落實售價,但入場費將低過200萬元,過去兩日接獲近1000枱客參觀示範單位,已先向有興趣買家預先登記,並有投資者大手洽購5層,涉及30伙。
另外,信置的九龍塘畢架山峯,市傳剛售出6座1伙,現只餘2座12樓B室待售,據悉發展商已將叫價調升一成。
新盤兩日銷情
‧長沙灣星匯居 成交(宗):8
‧屯門豫豐花園 成交(宗):6
‧沙田碧濤花園 成交(宗):5
‧大埔比華利山別墅 成交(宗):4
‧土瓜灣翔灣 成交(宗):3
‧黃大仙滙豪山 成交(宗):2
‧荃灣萬景峯 成交(宗):1
‧馬鞍山嵐岸 成交(宗):1
‧將軍澳君傲灣 成交(宗):1
‧上水御皇庭 成交(宗):1
總數:32